Яндекс.Метрика

Условия подписания дополнительных соглашений по перерегистрации договоров долевого участия по объектам ТОО «Дирекции по реабилитации объектов»

1 модуль
Дополнительное соглашение с черновой отделкой
- относятся договоры со 100% оплатой, черновая отделка по условиям Долевого договора
Утвержденное дополнительное соглашение

2 модуль
Дополнительное соглашение с доплатой за чистовую отделку
- относятся договоры со 100% оплатой, при желании дольщика выполнятся чистовая отделка с доплатой согласно утвержденной ведомости и сметы:
Стоимость 1 м.кв. за чистовую отделку - 8 888 тенге
Расчет суммы доплаты: площадь квартиры по долевому договору Х 8 888тг.
Условия оплаты: Сумма доплаты за чистовую отделку вноситься дольщиком на депозитно-накопительный счет «Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана, в следующем порядке: первоначальный взнос: 15-30% от суммы доплаты за чистовую отделку вноситься в течение 3х дней с момента подписания дополнительного соглашения, а оставшуюся сумму дольщик вносит на депозит по условиям дополнительного соглашения в рассрочку от 6 месяцев до 2х лет ежемесячно равными долями. После оформления права собственности на квартиру, подписывается договор залога на квартиру до полного исполнения обязательств Дольщика по доплате за чистовую отделку, после оплаты всей суммы обременения с квартиры будут сняты. При 100% оплате за чистовую отделку до оформления права собственности договор залога на квартиру не заключается.
Пример чистовой отделки
Утвержденное дополнительное соглашение

3 модуль
Дополнительное соглашение, при не полной оплате по долевому договору с черновой отделкой согласно условий долевого договора
Условия оплаты суммы задолженности: В связи с неоплаченной дольщиком суммой по долевому договору стоимость квартиры может быть увеличена Дирекцией при подписаниидополнительного соглашения, что увеличит сумму подлежащей оплаты по дополнительному соглашению.
Сумма подлежащая оплате по дополнительному соглашению вноситься дольщиком на депозитно-накопительный счет «Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана по условиям дополнительного соглашения в рассрочку от 6 месяцев до 2х лет, ежемесячно равными долями. После оформления права собственности на квартиру, подписывается договор залога на квартиру до полного исполнения обязательств Дольщика по оплате суммы задолженности, после оплаты всей суммы обременения с квартиры будут сняты. При 100% оплате до оформления права собственности договор залога на квартиру не заключается.
Утвержденное дополнительное соглашение

4 модуль
Дополнительное соглашение, при не полной оплате по долевому договору сдоплатой за чистовую отделку
Стоимость 1 м.кв. за чистовую отделку - 8 888 тенге
Расчет суммы подлежащей оплаты по доп. согл.: Неоплаченная сумма по долевому договору1 + сумма доплаты за чистовую отделку (площадь квартиры по долевому договору Х 8 888тг.)
Условия оплаты: Сумма подлежащая оплате по дополнительному соглашению вноситься дольщиком на депозитно-накопительный счет ««Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана, в следующем порядке: первоначальный взнос: 15-30% от суммы подлежащей оплате по дополнительному соглашению вноситься в течение 3х дней с момента подписания дополнительного соглашения, а оставшуюся сумму дольщик вносит на депозит по условиям дополнительного соглашения в рассрочку от 6 месяцев до 2х летежемесячно равными долями. После оформления права собственности на квартиру, подписывается договор залога на квартиру до полного исполнения обязательств Дольщика, после оплаты всей суммы обременения с квартиры будут сняты. При 100% оплате до оформления права собственности договор залога на квартиру не заключается.
1В связи с неоплаченной дольщиком суммой по долевому договору стоимость квартиры может быть увеличена Дирекцией при подписании дополнительного соглашения, не зависимо от суммы подлежащей оплате за чистовую отделку.
Пример чистовой отделки
Утвержденное дополнительное соглашение

5 модуль
Дополнительное соглашение, при отсутствии 100% оплаты по долевому договору с черновой отделкой согласно условий долевого договора
Условия оплаты суммы задолженности:
В связи со 100% задолженностью дольщика по долевому договору стоимость квартиры может быть увеличена Дирекцией при подписании дополнительного соглашения.
Общая сумма дополнительного соглашения вноситься дольщиком в 100% размере на депозитно-накопительный счет «Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана в течение 3х банковских дней с момента подписания дополнительного соглашения.
Утвержденное дополнительное соглашение

6 модуль
Дополнительное соглашение, при отсутствии 100% оплаты по долевому договору с доплатой за чистовую отделку
Стоимость 1 м.кв. за чистовую отделку - 8 888 тенге
Расчет суммы подлежащей оплаты по доп. согл.: Неоплаченная сумма по долевому договору1 + сумма доплаты за чистовую отделку (площадь квартиры по долевому договору Х 8 888тг.)
Условия оплаты общей суммы по доп. соглашениию:
Общая сумма дополнительного соглашения вноситься дольщиком в 100% размере на депозитно-накопительный счет «Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана в течение 3х банковских дней с момента подписания дополнительного соглашения.
1В связи отсутствием 100% оплаты дольщика по долевому договору стоимость квартиры может быть увеличена Дирекцией при подписании дополнительного соглашения, не зависимо от суммы подлежащей оплате за чистовую отделку.
Пример чистовой отделки
Утвержденное дополнительное соглашение

7 модуль
ОБМЕН квартиры на другой Жилой комплекс
Перечень заключаемых договоров:
1) Ходатайство дольщика
2) Подписание Соглашения о расторжении долевого договора с учетом, что оплаченная сумма по долевому договору будет зачтена в счет оплаты договора на новую квартиру
3) Заключение нового предварительного договора купли-продажи на приобретение квартиры в другом ЖК
- данный модуль применяется к дольщикам, подавшим заявление на обмен квартиры в другом жилом комплексе с учетом доплаты, которая будет составлять разницу между стоимостью квартиры в новом объекте и оплаченной дольщиком суммы по долевому договору.
Условия оплаты суммы по договору:
В течение 3х дней с момента подписания предварительного договора купли-продажи сумма доплаты за приобретаемую квартиру дольщиком вноситься на депозитно-накопительный счет ««Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана, в следующем порядке: первоначальный взнос: 15-30% от суммы подлежащей оплате за новую квартиру вноситься в течение 3х дней с момента подписания договора, а оставшуюся сумму дольщик вносит на депозит по условиям договора в рассрочку на 10 лет ежемесячно равными долями. После оформления права собственности на квартиру, подписывается договор залога на квартиру до полного исполнения обязательств Дольщика, после оплаты всей суммы обременения с квартиры будут сняты. При 100% оплате до оформления права собственности договор залога на квартиру не заключается.

Примечание: В случае оплаты суммы по договору долевого участия через ипотечное кредитование не АО «Банк ЦентрКредит», все платежи по дополнительному соглашению должны быть произведены до момента подписания Акта приема-передачи на квартиру.

8 модуль - по ЖК Авангард
Договор по выполнению чистовой отделки
- новый договор с Дирекцией на выполнение чистовой отделки для дольщиков ЖК Авангард.
Стоимость 1 м.кв. за чистовую отделку - 8 888 тенге
Расчет суммы оплаты: площадь квартиры по долевому договору Х 8 888тг.
Условия оплаты: Сумма договора за выполнение чистовой отделки вноситься дольщиком в 100% размере на депозитно-накопительный счет «Мой дом» открытый в ФАО «Банк ЦентрКредит» г.Астана в течение 3х банковских дней с момента подписания договора.
Пример чистовой отделки
Утвержденный договор


Возврат к списку