Яндекс.Метрика

Новость

17.03.2017

Уведомление
для покупателей квартир, имеющих задолженность по внесению денежных средств
на Депозитно-накопительные счета «Мой дом»/«Мой дом (ASI)»
по состоянию на 01.03.2017 года, ЖК «Жағалау-3»

Предоставляем список покупателей квартир в ЖК «Жағалау-3» , имеющих задолженность по внесению денежных средств на Депозитно-накопительные счета «Мой дом»/ «Мой дом (ASI)» по состоянию на 01.03.2017 года.

В соответствии с пунктом 4.3.1 Предварительного договора купли-продажи (далее - Договор), Вы приняли на себя обязательство о произведении накопления денежных средств, согласно Графику платежей на личный депозитно-накопительный счет (ДНС) «Мой дом (ASI)»/«Мой дом» в АО «Банк ЦентрКредит».

Однако принятые обязательства Вами систематически нарушаются, что в соответствии со статьей 401 ГК РК является основанием для изменения или расторжения Договора.

Согласно части 2 статьи 401 ГК РК по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как вам известно, строительство ЖК «Жагалау 3» осуществляется за счет займа, полученного в АО «Банк ЦентрКредит», который погашается с денежных средств, поступающих на ДНС от покупателей, при этом квартиры, стоимость которых не оплачена покупателями полностью, являются залоговым имуществом банка, и выступают в качестве обеспечения по вышеупомянутому займу.

Условия погашения займов определены утвержденными Банком графиками погашения, порядок и сроки которых основывались на графиках поступлений денежных средств от покупателей на счета ДНС.

Таким образом, ненадлежащее исполнение Вами обязательств по оплате стоимости Договора напрямую влияет на исполнение обязательств Компании перед Банком, что влечет за собой ущерб для Компании в виде пени и штрафов, а также риск обращения взыскания на залоговое имущество Банком, в частности на приобретенную вами квартиру.

В связи с вышеизложенным, во избежание рисков, связанных с дальнейшим нарушением Вами графика платежей, руководствуясь ст. 401 ГК РК предлагаем изменить Договор в части оплаты и произвести полную оплату оставшейся суммы Договора или расторгнуть Договор путем заключения соглашения о расторжении.

Настоящее уведомление является предложением об изменении или расторжении Договора, в порядке досудебного урегулирования спора в соответствии со ст. 402 ГК РК, которое в случае получения от Вас отказа изменить или расторгнуть договор, либо в случае непредставления ответа будет служить основанием для обращения в суд с иском о расторжении договора.



Застройщик - ТОО «Инвестиционная строительная компания «ASI»

Продавец/Проектная компания - ТОО «Проектная компания «Жағалау-3»


Список покупателей квартир в ЖК «Жағалау-3», имеющих задолженность по внесению денежных средств на Депозитно-накопительные счета «Мой дом»/ «Мой дом (ASI)» по состоянию на 01.03.2017 года

Возврат к списку